image

הפחתת ארנונה

מאי 25, 2017 103 9 אין תגובות

Description

הפחתת ארנונה

הרבה מאוד בעלי נכסים היו רוצים לבצע הפחתת ארנונה, שכן מדובר במס של אלפי שקלים בשנה לפחות – תלוי בגובה הנכס ובחישובים שעושות הרשויות. האם אפשר להפחית את גובה התשלום? במאמר זה תקבלו את התשובות.

ההיסטוריה של הארנונה

מס הארנונה החל עוד בתקופת המנדט הבריטי, כאשר כל רשות מקומית קבעה בעצמה מה יהיה צו הארנונה שלה, כמו גם כיצד יצטרך לשלם כל בעל נכס – עסקי או פרטי. המצב ששרר אז אפשר בעצם לכל רשות מקומית לקבוע איזה סכום מס שרק רצתה, לעשות שינויים בחוק מדי שנה ולבצע שינויים נוספים ככל שעלה על רוחן.

רק בשנת 1993, כאשר נחקק בישראל חוק ההסדרים במשק המדינה, השתנו פני הדברים: נקבעו מונחים אחידים לכל צווי הארנונה, נקבעו סכומים מינימליים ומקסימליים לגבייה עבור כל מטר רבוע ונקבעו גם כללים ברורים לגבי מתן הנחה בארנונה ולגבי הפחתת ארנונה באופן כללי. כמו כן נקבע כי רשות מקומית לא תוכל לבצע שינויים בצווים הקיימים, למעט כאלה אשר יאושרו על ידי שר הפנים ושר האוצר כאחד. לאור השינויים המבורכים הללו אשר הסדירו בצורה הרבה יותר ברורה את נושא גביית הארנונה, נוצרו גם  הרבה מאוד מצבים בהם בוצעו שינויים שאינם תקינים. בהרבה מאוד מקרים שכאלה ניתן להגיש ערר ארנונה ולבקש הפחתה בסכום, שיכולה להיות מאוד משמעותית.

בדיקת הסכומים לתשלום

על מנת להגיש בקשה להפחתת ארנונה יש לבדוק מספר דברים:

  • אם שטח הנכס חושב כהלכה.
  • אם התעריף שהרשות גובה למטר מרובע הוא התעריף שנקבע בצו.
  • אם הצו עצמו תקין.

בכל מקרה שבו אחד מהפרמטרים הללו לא תקין ניתן להגיש השגה על ארנונה ובקשה להפחתתה, שסביר להניח שתתקבל.

על מנת לבצע את הבדיקה בצורה יסודית ותוך התייחסות לצו העדכני, כדאי מאוד להפקיד את מלאכת הבדיקה בידיה של חברה חיצונית.

לקבלת מידע נוסף אודות הפחתת ארנונה כמו גם טיפים לבחירת חברה שתבצע עבורכם
את הבדיקה באופן יסודי – צרו עמנו קשר
משרד עו"ד בן אליעזר ושות' – מיסוי מוניציפאלי והפחתת מיסי מקרקעין. מספר טלפון: 03-6954100 כתובת מייל: info@be-law.co.il
אנו נשמח לעמוד לשירותכם.

תוכן שיווקי